प्रदूषण ने बदली लग्जरी प्रॉपर्टी मार्केट की हवा, गोवा से अलीबाग और कुन्नूर से कसौली तक दिखाई दे रहा असर

नई दिल्ली: दिल्ली-एनसीआर समेत देश के कई बड़े शहर इस समय प्रदूषण की चपेट में हैं। स्थिति यह है कि एक्यूआई 700 के पार पहुंच रहा है, तो बेहद खतरनाक कैटेगिरी में आता है। प्रदूषण के कारण लोगों को सांस से जुड़ी परेशानियां हो रही हैं। ऐसे में लोग अब साफ हवा और कम भीड़-भाड़ वाली जगहों पर रहना पसंद कर रहे हैं। इस बदलाव का असर अब भारत के लग्जरी यानी महंगे प्रॉपर्टी मार्केट पर दिख रहा है।

सिर्फ प्रदूषण ही नहीं, कोरोना काल में भी लोगों की आदतों में बड़ा बदलाव आया है। इकोनॉमिक टाइम्स के मुताबिक अमीर लोग अब सिर्फ छुट्टियों में जाने के लिए घर नहीं खरीद रहे, बल्कि शहर के बाहर बने बड़े विला और प्लॉट वाले घर ज्यादा खरीद रहे हैं। इस वजह से गोवा, अलीबाग, कुन्नूर और कसौली जैसी जगहों पर लोग ज्यादा दिलचस्पी दिखा रहे हैं।

क्यों आ रहा इसमें बदलाव?

इस्प्रावा ग्रुप के एमडी और को-सीईओ निभ्रांत शाह कहते हैं कि यह बदलाव सच है और इसे मापा जा सकता है। अब दूसरे घर सिर्फ वीकेंड पर मौज-मस्ती के लिए नहीं हैं। खरीदार अब इन घरों में हफ्तों, यहां तक कि महीनों तक रह रहे हैं और वहीं से काम भी कर रहे हैं। हाइब्रिड वर्क की वजह से यह अब लग्जरी नहीं, बल्कि एक मुमकिन जीवनशैली बन गई है। उन्होंने यह भी बताया कि यह बाजार अब पहले से ज्यादा व्यवस्थित हो गया है। पहले यह बिखरा हुआ था, लेकिन अब नौजवान और मिलेनियल्स इस बदलाव में बड़ा योगदान दे रहे हैं।

इस बढ़ती मांग को जमीन की बढ़ती खरीद से समझा जा सकता है। जेएलएल इंडिया के आंकड़ों के मुताबिक, पिछले 18 महीनों में डेवलपर्स ने 23 शहरों में 2300 एकड़ से ज्यादा जमीन खरीदी है। इसमें से 38% से ज्यादा जमीन प्लॉट या कम ऊंचाई वाले घरों के लिए रखी गई है।